|
ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ
|
|
|
ΑΝΩΤΑΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ
ΔΕΥΤΕΡΟΒΑΘΜΙΑ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ
(Πολιτική Έφεση Αρ. 329/2016)
18 Φεβρουαρίου, 2025
[ΣΤΑΜΑΤΙΟΥ, Π., ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΟΥ-ΑΝΔΡΕΟΥ, Δ, ΔΑΥΙΔ, Δ.]
MEGALAND COMPUTERS LTD
Εφεσείουσας,
ν.
R. ST. ESTATE LTD
Εφεσίβλητης
............................
Α. Στ. Ταμάσιος, για Ανδρέας Ταμάσιος & Συνεργάτες Δ.Ε.Π.Ε για την Εφεσείουσα.
Ρ. Σταυράκης, για Ρ. & Σταυράκης Δ.Ε.Π.Ε., για την Εφεσίβλητη.
ΣΤΑΜΑΤΙΟΥ, Π.: Η Απόφαση είναι ομόφωνη, θα απαγγελθεί
από το Δικαστή Δαυίδ.
Α Π Ο Φ Α Σ Η
ΔΑΥΙΔ, Δ.: Στις 04.02.2014, το Δικαστήριο Ελέγχου Ενοικιάσεων Λευκωσίας, στο πλαίσιο της Αίτησης Ενοικιοστασίου Ε291/2013, προχώρησε στην έκδοση απόφασης, ερήμην, προς όφελος της Εφεσίβλητης και εναντίον της Εφεσείουσας, για το συνολικό ποσό των €23.762,00 πλέον τόκους και έξοδα, ως αποζημιώσεις για αποκατάσταση ζημιών και επαναφοράς υποστατικού (καταστήματος) που η Εφεσείουσα ενοικίαζε από την Εφεσίβλητη, την κατοχή του οποίου η Εφεσείουσα εγκατέλειψε ήδη, από τις 16.08.2013.
Αίτηση της Εφεσείουσας, ημερ. 17.02.2014 (Κ11/2014), για παραμερισμό και/ή ακύρωση της ως άνω απόφασης, απορρίφθηκε από το πιο πάνω Δικαστήριο, στις 08.03.2016, με τα έξοδα της διαδικασίας να επιδικάζονται σε βάρος της Εφεσείουσας. Ταυτόχρονα, προσωρινό διάταγμα αναστολής της εκτέλεσης της απόφασης ημερ. 04.02.2014, που η Εφεσείουσα εξασφάλισε στις 18.02.2014, με την έκδοση της απόφασης ημερ. 08.03.2016, έπαυσε να ισχύει.
Με την υπό συζήτηση Έφεση προσβάλλεται η ως άνω απόφαση, ημερ. 08.03.2016, με την οποία απερρίφθη η αίτηση για παραμερισμό της ερήμην εκδοθείσας απόφασης στην Αίτηση Ενοικιοστασίου Ε291/2013, ημερ. 04.02.2014.
Σωρεία λόγων Έφεσης προβάλλονται από την πλευρά της Εφεσείουσας. Ωστόσο, πριν από την εξέταση των ζητημάτων που μέσω τους η Εφεσείουσα προτάσσει, κρίνεται αναγκαία η ενασχόληση, κατά προτεραιότητα, με ζήτημα που άπτεται της δυνατότητας και/ή αναγκαιότητας προώθησης της υπό συζήτηση Έφεσης, ενόψει του γεγονότος ότι το ως άνω εξ' αποφάσεως χρέος και έξοδα στην Αίτηση Ενοικιοστασίου Ε291/2013, όπως και τα επιδικασθέντα σε βάρος της Εφεσείουσας έξοδα στην αίτηση παραμερισμού Κ11/2014, έχουν ήδη, πλήρως και τελικώς εξοφληθεί, με την πλευρά της Εφεσίβλητης να εκδίδει σχετική εξοφλητική απόδειξη. Η εξέλιξη αυτή, υποστηρίζει ο ευπαίδευτος συνήγορος της Εφεσίβλητης, εμποδίζει την προώθηση της υπό συζήτηση Έφεσης, δυνάμενη από μόνη της να σφραγίσει την τύχη της.
Παρεμβάλλεται ότι η ως άνω πληρωμή και εξόφληση δεν αμφισβητήθηκε από την πλευρά της Εφεσίβλητης. Αντίθετα, ως τέθηκε υπόψη του Δικαστηρίου, αποτελεί κοινό τόπο για τις δύο πλευρές ότι ως αποτέλεσμα της ως άνω εξέλιξης, δόθηκε εκ μέρους της Εφεσίβλητης, στις 10.05.2016, σχετική εξοφλητική απόδειξη, σύμφωνα με την οποία:
«Εμείς, η εταιρεία R.ST. ESTATE LTD με την παρούσα δηλώνουμε ότι λάβαμε σήμερα από την δικηγορική εταιρεία Μ. Ηλιάδης & Συνεταίροι Δ.Ε.Π.Ε. επιταγή της Τράπεζας Κύπρου εκδοθείσα από την εν λόγω δικηγορική εταιρεία επ' ονόματι της R.ST. ESTATE LTD για το ποσό των Ευρώ 21.000,00 με επιταγή Τράπεζας Κύπρου αρ. 21922719 ημερομηνία 6.5.2016, προς πλήρη και τελεία εξόφληση του εξ αποφάσεως χρέους συμπεριλαμβανομένων όλων των δικηγορικών εξόδων, όλων των τόκων και ΦΠΑ, των υποθέσεων Αρ. Ε291/13 και Κ11/14 του Δικαστηρίου Ελέγχου Ενοικιάσεων Λευκωσίας ημερομηνίας 4.2.2014 και 8.3.2016 αντίστοιχα.
Δηλώνουμε περαιτέρω ότι ουδεμία άλλη απαίτηση έχουμε εναντίον της εταιρείας MEGALAND COMPUTERS LTD και του Διευθυντή της Στέλιου Στυλιανίδη και ότι με την καταβολή του πιο πάνω ποσού των Ευρώ 21,000.00 εξοφλούνται πλήρως και τελικώς όλες οι χρηματικές απαιτήσεις και/ή οφειλές που τυχόν προκύπτουν από τις αποφάσεις του Δικαστηρίου στις πιο πάνω αναφερόμενες υποθέσεις.
Λευκωσία την 10ην Μαΐου 2016.
Χάρης Σταυράκης
Διευθυντής
R.ST. ESTATE LIMITED»
Ο ευπαίδευτος συνήγορος της Εφεσείουσας υποστηρίζει ότι η πιο πάνω εξέλιξη, δεν μπορεί να επιδράσει στην δυνατότητα προώθησης της υπό συζήτηση Έφεσης. Εστιάζοντας στο γεγονός ότι η εξόφληση έγινε από τους προηγούμενους δικηγόρους της Εφεσείουσας, υποδεικνύει ότι οι όποιες επιπτώσεις στην περίπτωση επιτυχίας της Έφεσης και συνακόλουθου παραμερισμού και ακύρωσης της εκδοθείσας σε βάρος της Εφεσείουσας απόφασης, ημερ. 04.02.2014, η οποία έχει ήδη ικανοποιηθεί, δεν αφορούν την Εφεσείουσα αλλά αποκλειστικά την Εφεσίβλητη και τους δικηγόρους που κατέβαλαν συγκεκριμένα ποσά για την εξόφληση του εξ' αποφάσεως χρέους και εξόδων, ως περιγράφονται στις ως άνω αποφάσεις ημερ. 04.02.2014 και 08.03.2016.
Με κάθε σεβασμό, η πιο πάνω προσέγγιση δεν μας βρίσκει σύμφωνους. Το αδιαμφισβήτητο γεγονός ότι το εξ' αποφάσεως χρέος της Εφεσείουσας όπως και τα έξοδα των σχετικών διαδικασιών έχουν ήδη ικανοποιηθεί, δεν μπορούν να παραγνωριστούν. Ούτε, βεβαίως, και οι συνθήκες που τούτο έγινε στην υπο συζήτηση περίπτωση. Στην Αγγλική υπόθεση, METROPOLITAN REAL AND GENERAL PROPERTY TRUST, LTD. v SLATERS AND BODEGA, LTD [1941] 1 ALL ER 310 όπου επίσης, ενώ είχε καταχωρηθεί και εκκρεμούσε έφεση κατά της πρωτόδικης απόφασης, σε μεταγενέστερο χρόνο και πριν η έφεση ακουστεί, το οφειλόμενο δυνάμει της απόφασης ποσό καταβλήθηκε, το Δικαστήριο, υποδεικνύοντας ότι η βάση της έφεσης εξουδετερώθηκε συνεπεία της πιο πάνω εξέλιξης, προχώρησε στην απόρριψη της. Ως χαρακτηριστικά υπέδειξε: «The fact that payment has been made destroys the whole basis of this appeal, and the result is that the appeal must be dismissed with the usual consequences», για να καταλήξει, πιο κάτω, πως «As soon as he pays, the judgment is satisfied, and the substratum of the case is irretrievably destroyed».
Παραμένουν αδιάφορα τα όποια κίνητρα οδήγησαν τους δικηγόρους της Εφεσείουσας να εξοφλήσουν πλήρως το εξ' αποφάσεως χρέος και τα έξοδα, ως περιλαμβάνονται στις αποφάσεις του Δικαστηρίου Ελέγχου Ενοικιάσεως Λευκωσίας, ημερ. 04.02.2014 και 08.03.2016 για λογαριασμό της Εφεσείουσας. Εξόφληση πλήρης και τελική, χωρίς η σχετική πληρωμή προς τούτο να γίνεται με επιφύλαξη για την πλευρά της Εφεσείουσας όσον αφορά την εκκρεμούσα ήδη Έφεση, η οποία, ως επίσης είναι παραδεκτό, παρά την καταχώρηση της πριν από την ως άνω διευθέτηση/εξόφληση του εξ αποφάσεως χρέους και εξόδων, δεν επιδόθηκε στην πλευρά της Εφεσίβλητης παρά μόνο μήνες μετά, ειδικότερα στις 07.11.2016. Άλλωστε, ως τέθηκε υπόψη του Δικαστηρίου, χωρίς να αμφισβητηθεί, η Εφεσίβλητη, όχι μόνο συγκατατέθηκε στην πλήρη αποδέσμευση της Εφεσείουσας από το εξ' αποφάσεως χρέος και τα σχετικά έξοδα, κατά τον πιο πάνω τρόπο, αλλά ταυτόχρονα, ενόψει της ως άνω εξέλιξης, προχώρησε στην απόσυρση Έφεσης που η ίδια καταχώρησε κατά της απόφασης ημερ. 04.02.2014, στην έκταση που με την ως άνω απόφαση απαλλάχτηκε από οποιαδήποτε ευθύνη ο διευθυντής της Εφεσείουσας. Συνακόλουθα, παρά την προσπάθεια αποστασιοποίησης της Εφεσείουσας από το γεγονός της εξόφλησης του εξ αποφάσεως χρέους και εξόδων είχε και για την ίδια σημασία το γεγονός της εξόφλησης.
Έχοντας κατά νου όλα τα πιο πάνω, αποτελεί κατάληξή μας ότι, και στην υπο συζήτηση περίπτωση, η πλήρης εξόφληση και ικανοποίηση του εξ αποφάσεως χρέους και εξόδων, ως είχαν επιδικαστεί σε βάρος της Εφεσείουσας, καθιστά εκ των πραγμάτων άνευ αντικειμένου (nugatory) την προώθηση της υπό συζήτησης Έφεσης. Τυχόν επιτυχία της Έφεσης, υπό τις περιστάσεις, δεν θα έχει οποιοδήποτε ουσιαστικό αποτέλεσμα, αφού ο εξ' αποφάσεως δανειστής δηλώνει ήδη, για τους λόγους που καταγράφει στην γραπτή του απόδειξη, πλήρως ικανοποιημένος, ενώ ουδέποτε προβλήθηκε ζήτημα Ανταπαίτησης εκ μέρους της Εφεσείουσας.
Ενόψει των πιο πάνω η Έφεση απορρίπτεται ως άνευ αντικειμένου (nugatory), χωρίς να παρίσταται ανάγκη για ουσιαστική εξέταση των λόγων Έφεσης.
Η Εφεσείουσα θα επιβαρυνθεί με €1500 έξοδα, πλέον Φ.Π.Α., αν υπάρχει.
Κ. ΣΤΑΜΑΤΙΟΥ, Π.
Λ.ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΟΥ-ΑΝΔΡΕΟΥ, Δ.
Α. ΔΑΥΙΔ, Δ.