|
ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ
|
|
|
ΑΝΩΤΑΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ
ΑΝΑΘΕΩΡΗΤΙΚΗ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ
(Υπόθεση Αρ. 627/2005)
18 Δεκεμβρίου, 2006
[ΓΑΒΡΙΗΛΙΔΗΣ, Δ/στής]
ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤA ΑΡΘΡA 23, 28 KAI 29 ΤΟΥ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ
ΑΝΔΡΕΑΣ ΠΕΡΙΚΛΕΟΥΣ (ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ) ΛΤΔ,
Αιτήτρια,
ΚΑΙ
1. ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ,
2. ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΩΣ ΚΗΔΕΜΟΝΑΣ
ΤΟΥΡΚΟΚΥΠΡΙΑΚΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ,
3. ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ & ΧΩΡΟΜΕΤΡΙΑΣ,
Καθ΄ων η Αίτηση.
- - - - - - -
Γ. Παπαθεοδώρου, για την Αιτήτρια.
Μ. Φλωρέντζος, Εισαγγελέας της Δημοκρατίας, για τους Καθ΄ων η Αίτηση.
- - - - - - -
Α Π Ο Φ Α Σ Η
ΓΑΒΡΙΗΛΙΔΗΣ, Δ.: Δυνάμει γραπτής συμφωνίας, ημερομηνίας 17.10.2003, οι αιτητές συμφώνησαν με τον Τουρκοκύπριο Hassan Husein Nino να τους πωλήσει δύο κτήματά του στο χωριό Δρομολαξιά - Λάρνακας. Προς υλοποίηση της συμφωνίας υποβλήθηκε, στις 15.4.2004, δήλωση μεταβίβασης στον καθ΄ου η αίτηση 3. Ο καθ΄ου η αίτηση 3, με επιστολή του ημερομηνίας 21.4.2005, πληροφόρησε τους αιτητές ότι δεν αποδέχθηκε τη δήλωση μεταβίβασης επειδή ο καθ΄ου η αίτηση 2 δεν συγκατατέθηκε προς τούτο. Η άρνηση του καθ΄ου η αίτηση 3 να αποδεχθεί τη δήλωση μεταβίβασης είναι το αντικείμενο της παρούσας προσφυγής. Προβάλλονται ως λόγοι ακυρώσεως ότι η επίδικη απόφαση είναι παράνομη, πεπλανημένη, ανεπαρκώς αιτιολογημένη, προϊόν προκατάληψης και κατάχρησης εξουσίας. Πρόσθετα, ότι παραβιάζει την αρχή της ισότητας.
Οι καθ΄ων η αίτηση ήγειραν, μεταξύ άλλων, την προδικαστική ένσταση ότι η επίδικη απόφαση δεν συνιστά εκτελεστή διοικητική πράξη, καθότι το ζήτημα δεν εμπίπτει στη σφαίρα του δημοσίου δικαίου, αλλά στη σφαίρα του ιδιωτικού δικαίου. Παρόμοιο ζήτημα, μη αποδοχής, δηλαδή, δήλωσης μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας από το Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ήτοι τον καθ΄ου η αίτηση 3, εξετάστηκε από συναδέλφους Δικαστές στις υποθέσεις Torgut Yashar, ως πληρεξούσιος αντιπρόσωπος του Yuksel Cemal Hudaverdi v. Κυπριακής Δημοκρατίας, δια του Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Υπόθεση Αρ. 454/2002, 16.9.2004, G. Spyropoulos Developments Ltd v. 1. Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας, 2. Υπουργού Εσωτερικών ως Κηδεμόνα κλπ. και 3. Διευθυντή Κτηματολογίου, Υπόθεση Αρ. 626/2005, 4.10.2006, Altan Salih Niazi v. Δημοκρατίας μέσω Υπουργού Εσωτερικών κ.ά., Υπόθεση Αρ. 631/2005, 10.11.2006, και Molivo Ltd v. 1. Γενικού Εισαγγελέα, 2. Υπουργού Εσωτερικών, 3. Διευθυντή Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Υπόθεση Αρ. 778/2005, 27.11.2006. Κρίθηκε ότι, όπως είχε υποδείξει ο Νικολάου, Δ., στην πρώτη υπόθεση, η μεταβίβαση ακίνητης ιδιοκτησίας ενδιαφέρει μόνο τα μέρη των οποίων τα αστικά δικαιώματα μεταβάλλονται και όχι το ευρύτερο κοινό και, επομένως, το θέμα δεν εμπίπτει στη σφαίρα του δημοσίου δικαίου ώστε να μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο παραδεκτής προσφυγής.
Υιοθετώ και επαναλαμβάνω το σκεπτικό των εν λόγω αποφάσεων και για τους σκοπούς της παρούσας προσφυγής. Σημειώνω πως ούτε και εδώ έχει διατυπωθεί οποιαδήποτε αμφισβήτηση του περί Τουρκοκυπριακών Περιουσιών (Διαχείριση και Άλλα Θέματα) (Προσωρινές Διατάξεις) Νόμου του 1991 (Ν.139/91) ή και της απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου Αρ. 60.821, ημερομηνίας 15.9.2004, η οποία κωδικοποίησε τα κριτήρια παραχώρησης άδειας για την αποδοχή δήλωσης μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας από Τουρκοκυπρίους.
Ελλείψει δικαιοδοσίας, η προσφυγή απορρίπτεται ως μη παραδεκτή. Με έξοδα υπέρ των καθ΄ων η αίτηση.
Ρ. Γαβριηλίδης,
Δ.
/ΧΤΘ