|
ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ
|
|
|
(1998) 1 ΑΑΔ 2307
ΑΝΩΤΑΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ
ΔΕΥΤΕΡΟΒΑΘΜΙΑ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ
ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΕΦΕΣΗ ΑΡ. 10013
ΕΝΩΠΙΟΝ: ΑΡΤΕΜΙΔΗ, ΚΡΑΜΒΗ, ΓΑΒΡΙΗΛΙΔΗ, ΔΔ.
1. Νίκος Ιεροδιακόνου, από τη Ξυλοφάγου,
2. Ευγενία Νίκου Θεοφάνους,
Εφεσείοντες-εναγόμενοι,
- ν -
Σωτηρούλλας Τηλεμάχου Γεωργίου,
σύζυγος Πανίκου Χριστοφή, από τη Ξυλοφάγου,
Εφεσίβλητης-ενάγουσας.
- - - - - - - - - -
15 Δεκεμβρίου, 1998
.Για τους εφεσείοντες: κ. Αχ. Φράγκος.
Για την εφεσίβλητη: κ. Α. Ανδρέου.
- - - - - - - - - -
ΑΡΤΕΜΙΔΗΣ, Δ
.: Την απόφαση του Δικαστηρίου θα δώσειο Δικαστής Κραμβής.
- - - - - - - - - -
Α Π Ο Φ Α Σ Η
Α. ΚΡΑΜΒΗΣ, Δ.: Η εφεσίβλητη είναι η νόμιμη ιδιοκτήτρια οικοπέδου με αριθμό εγγραφής 5673 Φ/Σχ. ΧLII/17, τεμάχιο 812, παλαιό τεμάχιο 362/1/1/2 στο χωριό Ξυλοφάγου (εν τοις εφεξής "το οικόπεδο").
Η εφεσίβλητη κατεχώρησε αγωγή εναντίον των εφεσειόντων για παράνομη επέμβαση στο οικόπεδο συνιστάμενη στην ανέγερση περιτειχίσματος εντός του οικοπέδου.
Οι εφεσείοντες στην υπεράσπισή τους πρόβαλαν τον ισχυρισμό ότι είναι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας που συνορεύει με το οικόπεδο και ότι η διαφορά μεταξύ των διαδίκων, αν υπάρχει οποιαδήποτε διαφορά, αυτή είναι διαφορά συνόρων η οποία δεν έχει επιλυθεί σε πρώτο στάδιο από τον Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας συμφώνως των προνοιών του άρθρου 58(1) του περί Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου Κεφ. 224
. και συνεπώς το Επαρχιακό Δικαστήριο Λάρνακας στερείται δικαιοδοσίας να επιληφθεί της υπόθεσης.Η εφεσίβλητη παραδέχεται ότι οι εφεσείοντες είναι ιδιοκτήτες κτήματος που συνορεύει με το οικόπεδο. Η εφεσίβλητη ισχυρίζεται ότι οι άνευ δικαιώματος ανέγερση του περιτειχίσματος έγινε κατά άγνωστο σ΄ αυτή χρόνο, εν πάση περιπτώσει πριν τις 3.4.96 και ότι η παράνομη επέμβαση διαπιστώθηκε κατόπιν επιτόπιας εξέτασης του Κτηματολογίου και Χωρομετρίας γεγονός το οποίο γνωστοποιήθηκε στις 19.3.96 στους εφεσείοντες από τον χωρομέτρη που διεξήγαγε την επιτόπια εξέταση. Στις 3.4.96 η προκάτοχος της εφεσίβλητης κάλεσε γραπτώς τους εφεσείοντες να κατεδαφίσουν το περιτείχισμα πλην όμως δεν υπήρξε εκ μέρους τους οποιαδήποτε θετική ανταπόκριση. Στην απάντησή της στην υπεράσπιση λέγει επίσης ότι στις 16.2.95 η μητέρα της, η οποία τότε ήταν η εγγεγραμμένη ιδιοκτήτρια του οικοπέδου καταχώρησε αίτηση στο Κτηματολόγιο για "επιτόπια έρευνα όσον αφορά την επίδικη συνοριακή διαφορά μεταξύ της ενάγουσας και των εναγομένων
".Το Επαρχιακό Δικαστήριο Λάρνακας ενώπιον του οποίου ήχθη η διαφορά, εξέτασε προδικαστικά, κατόπιν συναινέσεως των διαδίκων, θέμα δικαιοδοσίας το οποίο ήγειρε ο συνήγορος των εφεσειόντων.
Για τους λόγους που εξηγούνται στην επί του θέματος ενδιάμεση απόφαση, το πρωτόδικο δικαστήριο κατέληξε στο συμπέρασμα ότι είχε δικαιοδοσία για την εκδίκαση της αγωγής.
Με την παρούσα έφεση οι εφεσείοντες αμφισβητούν την ορθότητα της πρωτόδικης ενδιάμεσης απόφασης και επιδιώκουν την ανατροπή της.
Ο ευπαίδευτος συνήγορος των εφεσιβλήτων εισηγήθηκε ότι η προσβαλλόμενη απόφαση δεν είναι εφέσιμη επειδή δεν είναι καθοριστική δικαιωμάτων ή υποχρεώσεων των διαδίκων. Αντίθετη ήταν η άποψη του ευπαίδευτου συνηγόρου των εφεσειόντων.
Θα εξετάσουμε πρώτα το θέμα κατά πόσο η προσβαλλόμενη ενδιάμεση απόφαση είναι εφέσιμη. Αν η απάντηση θα είναι καταφατική τότε θα προχωρήσουμε στην εξέταση της ορθότητας της απόφασης.
Εφέσιμες είναι μόνο οι αποφάσεις (ενδιάμεσες ή τελικές) οι οποίες είναι καθοριστικές για τα δικαιώματα ή τις υποχρεώσεις των διαδίκων. (Βλ. Χάσικος κα ν. Χαραλαμπίδης (1990) 1 ΑΑΔ 389
. Apak Agro v. Union Des Cooperatives (Αρ. 1) (1992) 1 ΑΑΔ 1166. Πάφος Στόουν Εστέϊτς κα ν. Βαλαωρίτη κα, Πολιτική Εφεση αρ. 9263 - 25.2.1997. Ιωάννη Μαυρονικόλα κα ν. Κικής Φοινιώτη κα, Πολιτική Εφεση αρ. 8592 - 12.12.1997 και A. Efthymiou Enterprises Ltd κα ν. Ιεράς Αρχιεπισκοπής Κύπρου κα, Πολιτική Εφεση αρ. 10130 - 22.9.1998.Η απόφαση που προσβάλλεται με την παρούσα έφεση δεν είναι καθοριστική για τα δικαιώματα ή τις υποχρεώσεις των διαδίκων. Με την προσβαλλόμενη απόφαση δεν επηρεάζονται οποιαδήποτε συμφέροντα της μιας ή της άλλης πλευράς. Το νομικό σημείο που οι εφεσείοντες επιδίωξαν να συζητηθεί προκαταρκτικά παραμένει ζωντανό και μπορεί να εξεταστεί κατά την εκδίκαση της αγωγής και να εφαρμοστεί η σχετική πρόνοια του άρθρου 58(1), Κεφ. 224.. Χωρίς να χρειάζεται να προσθέσουμε ο,τιδήποτε άλλο, καταλήγουμε στο συμπέρασμα ότι η προσβαλλόμενη απόφαση δεν είναι εφέσιμη.
Παρόλο ότι διατηρούμε επιφυλάξεις καθόσον αφορά την ορθότητα της προσβαλλόμενης ενδιάμεσης απόφασης ενόψει των παραδοχών που περιέχονται στην απάντηση στην υπεράσπιση, εντούτοις, όπως έχει προαναφερθεί, δεν θα ασχοληθούμε με την εξέταση της ορθότητας της ενδιάμεσης απόφασης ενόψει της κατάληξης μας ότι η προσβαλλόμενη απόφαση δεν είναι εφέσιμη.
Η έφεση απορρίπτεται με έξοδα. Ο φάκελος της υπόθεσης να επιστραφεί στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λάρνακας για τα περαιτέρω.
Δ.
Δ.
Δ.
ΑΦ.