|
ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ
|
|
|
(2006) 1 ΑΑΔ 1027
6 Οκτωβρίου, 2006
[ΝΙΚΟΛΑΤΟΣ, Δ/στής]
ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 155.4 ΤΟΥ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ ΤΗΣ ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΚΑΙ ΤΑ ΑΡΘΡΑ 3 ΚΑΙ 9 ΤΟΥ ΠΕΡΙ ΤΗΣ ΑΠΟΝΟΜΗΣ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ (ΠΟΙΚΙΛΑΙ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ) ΝΟΜΟΥ ΤΟΥ 1964,
ΚΑΙ
ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΝΔΡΕΑ ΕΥΡΙΠΙΔΗ ΔΙΟΓΕΝΟΥΣ ΛΤΔ, ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ ΑΙΤΗΣΕΩΝ ΓΙΑ ΕΝΤΑΛΜΑΤΑ ΤΗΣ ΦΥΣΕΩΣ CERTIORARI ΚΑΙ PROHIBITION,
ΚΑΙ
ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΟΥ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ ΛΕΜΕΣΟΥ ΗΜΕΡ. 12.9.2006 Η ΟΠΟΙΑ ΕΚΔΟΘΗΚΕ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΤΙΜΟ ΔΙΚΑΣΤΗ Σ. ΚΑΡΑΤΣΗ ΣΤΗΝ ΥΠ. ΑΡ. ΑΙΤΗΣΗ 95/97.
(Αιτήσεις Αρ. 65/2006, 66/2006)
Προνομιακά εντάλματα ― Αιτήσεις για άδεια καταχώρησης αιτήσεων Certiorari και Prohibition εναντίον διαταγμάτων του Πρωτοβάθμιου Οικογενειακού Δικαστηρίου σε σχέση με ακίνητη ιδιοκτησία πρώην συζύγων, μεταξύ των οποίων ήταν και διάταγμα ακύρωσης της μεταβίβασής της από τη σύζυγο στους αιτητές ― Απόδειξη εκ πρώτης όψεως υπόθεσης για χορήγηση της αιτούμενης άδειας λόγω υπέρβασης δικαιοδοσίας ― Στοιχειοθέτηση εξαιρετικών περιστάσεων που συνηγορούσαν υπέρ της αποδοχής των αιτήσεων για άδεια όταν προσφέρονται άλλα ένδικα μέσα.
Τα γεγονότα της υπόθεσης αυτής σχετίζονται άμεσα με την ακίνητη ιδιοκτησία πρώην συζύγων, σε σχέση με την οποία το Δευτεροβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο, με πλειοψηφική απόφασή του, παραμέρισε την απόφαση του Πρωτόδικου Οικογενειακού Δικαστηρίου και εξέδωσε υπέρ του συζύγου απόφαση για συγκεκριμένο ποσό περίπου £40.000, που αναλογούσε προς το δικαίωμά του στην επίδικη περιουσία, σε χρήμα. Με την παραμερισθείσα απόφαση του πρωτόδικου Οικογενειακού Δικαστηρίου, αναγνωρίζετο η ύπαρξη καταπιστεύματος μεταξύ των συζύγων και το δικαίωμα του συζύγου στο εν δεύτερο μερίδιο της επίδικης ακίνητης περιουσίας.
Παράλληλα ενώπιον του αρμοδίου Επαρχιακού Δικαστηρίου υπήρχε αγωγή εκ μέρους των αιτητών στην παρούσα διαδικασία, οι οποίοι είχαν αγοράσει από την σύζυγο την επίδικη ακίνητη περιουσία, με στόχο την εξασφάλιση ειδικής εκτέλεσης του πωλητήριου εγγράφου. Το Επαρχιακό Δικαστήριο εξέδωσε διάταγμα με το οποίο η σύζυγος διατάσσετο να μεταβιβάσει την επίδικη ακίνητη ιδιοκτησία στους αιτητές, πράγμα που αυτή έπραξε.
Κατόπιν αυτού ο σύζυγος εξασφάλισε, κατόπιν αιτήσεώς του στο Πρωτοβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο, την έκδοση διαφόρων διαταγμάτων μεταξύ των οποίων διάταγμα που κήρυσσε άκυρη τη μεταβίβαση του επίδικου ακινήτου στους αιτητές ως δόλια, διάταγμα επανεγγραφής του επίδικου ακινήτου στο όνομα της συζύγου, διάταγμα κατάσχεσης και πώλησης του επίδικου ακινήτου προς ικανοποίηση του εξ αποφάσεως χρέους του συζύγου (εξ αποφάσεως χρέους δυνάμει της σχετικής απόφασης του Δευτεροβάθμιου Οικογενειακού Δικαστηρίου) και ακόμα, ταυτόχρονα με την ακύρωση της μεταβίβασης του επίδικου ακινήτου στους αιτητές, το Πρωτοβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο διέταξε την εγγραφή του εξ αποφάσεως χρέους υπέρ του συζύγου ως επιβάρυνση επί της επίδικης ακίνητης περιουσίας ως να επρόκειτο περί εγγραφής δυνάμει των Άρθρων 53 και 62 του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ. 6.
Οι αιτητές καταχώρησαν τις παρούσες αιτήσεις για άδεια καταχώρησης αιτήσεων Certiorari και Prohibition εναντίον της απόφασης του Πρωτοβάθμιου Οικογενειακού Δικαστηρίου.
Αποφασίστηκε ότι:
Το Πρωτοβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο, εκ πρώτης όψεως, φαίνεται να υπερέβη τη δικαιοδοσία του. Οι αιτητές έχουν τη δυνατότητα άσκησης του εναλλακτικού ένδικου μέσου της έφεσης. Ενόψει όμως εξαιρετικών περιστάσεων, αυτοί δεν εμποδίζονται να αποκτήσουν άδεια για καταχώρηση των αιτήσεων για έκδοση των αιτούμενων προνομιακών ενταλμάτων. Οι εξαιρετικές περιστάσεις, εκτός από την εκ πρώτης όψεως υπέρβαση της δικαιοδοσίας του πρωτόδικου δικαστηρίου, είναι ο δυσμενής επηρεασμός των νομίμων συμφερόντων των αιτητών αλλά πιθανόν και των ενυπόθηκων δανειστών των αιτητών, δηλαδή της Τράπεζας Κύπρου. Αναφορικά με αυτό το ζήτημα των εξαιρετικών περιστάσεων, ιδιαίτερη σημασία έχουν τα διατάγματα του Πρωτόδικου Οικογενειακού Δικαστηρίου υπό στοιχεία 3 και 4, τα οποία αναφέρονται στις σελ. 25 και 26 της προσβαλλόμενης απόφασης.
Οι αιτήσεις έγιναν δεκτές. Τα έξοδα επιφυλάχθηκαν.
Αιτήσεις.
Χρ. Χατζηστερκώτης, για τους Αιτητές.
Εx tempore
ΝΙΚΟΛΑΤΟΣ, Δ.: Μελέτησα με προσοχή όλα τα ενώπιόν μου στοιχεία και κατέληξα στο συμπέρασμα πως είναι ορθό και δίκαιο στο παρόν στάδιο να δοθεί η ζητούμενη άδεια για καταχώριση αιτήσεων για την έκδοση προνομιακών ενταλμάτων Certiorari και Prohibition.
Κατέληξα στο συμπέρασμα αυτό αφού ικανοποιήθηκα ότι εκ πρώτης όψεως οι αιτητές πέτυχαν να δείξουν πιθανότητα ότι το Πρωτόδικο Οικογενειακό Δικαστήριο έχει υπερβεί τη δικαιοδοσία και την εξουσία του στην προκείμενη περίπτωση.
Στην παρούσα υπόθεση το Πρωτόδικο Οικογενειακό Δικαστήριο είχε εκδώσει απόφαση με την οποία αναγνωρίζετο η ύπαρξη καταπιστεύματος μεταξύ των συζύγων, δηλαδή της Αρίστης Φιλίππου και του Ιάκωβου Φιλίππου, και αναγνωρίζετο επίσης δικαίωμα του συζύγου στο εν δεύτερο μερίδιο της επίδικης ακίνητης περιουσίας. Με κατά πλειοψηφία απόφαση του Δευτεροβάθμιου Οικογενειακού Δικαστηρίου η απόφαση του Πρωτόδικου Οικογενειακού Δικαστηρίου παραμερίστηκε και υπέρ του συζύγου εκδόθηκε απόφαση για συγκεκριμένο ποσό περίπου £40.000.-. Έγινε ουσιαστικά αποτίμηση του δικαιώματος του συζύγου στην επίδικη ακίνητη περιουσία, σε χρήμα.
Παράλληλα ενώπιον του αρμοδίου Επαρχιακού Δικαστηρίου υπήρχε αγωγή εκ μέρους των αιτητών, οι οποίοι ήσαν αγοραστές της επίδικης ακίνητης περιουσίας από τη σύζυγο και οι οποίοι είχαν καταθέσει το πωλητήριο έγγραφο δεόντως στο Κτηματολόγιο, με την οποία ζητείτο ειδική εκτέλεση του πωλητηρίου εγγράφου. Το Επαρχιακό Δικαστήριο εξέδωσε διάταγμα υπέρ των αιτητών στις παρούσες αιτήσεις και εναγόντων ενώπιον του Επαρχιακού Δικαστηρίου, με το οποίο διατάσσετο η σύζυγος να μεταβιβάσει την επίδικη ακίνητη περιουσία στους αιτητές. Η σύζυγος συμμορφώθηκε με το διάταγμα του Επαρχιακού Δικαστηρίου και μεταβίβασε στους αιτητές την επίδικη ακίνητη περιουσία.
Κατόπιν αυτού ο σύζυγος αποτάθηκε με αίτηση στο Πρωτοβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο και ζήτησε θεραπείες, μεταξύ των οποίων ήταν και η ακύρωση της μεταβίβασης της επίδικης ακίνητης περιουσίας από τη σύζυγο στους αιτητές. Το Πρωτοβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο με την προσβαλλόμενη απόφαση του δικαίωσε το σύζυγο και εξέδωσε διάφορα διατάγματα μεταξύ των οποίων διάταγμα που κήρυσσε άκυρη τη μεταβίβαση του επίδικου ακινήτου στους αιτητές ως δόλια, διάταγμα επανεγγραφής του επίδικου ακινήτου στο όνομα της συζύγου, διάταγμα κατάσχεσης και πώλησης του επίδικου ακινήτου προς ικανοποίηση του εξ αποφάσεως χρέους του συζύγου (εξ αποφάσεως χρέους δυνάμει της σχετικής απόφασης του Δευτεροβάθμιου Οικογενειακού Δικαστηρίου) και ακόμα, ταυτόχρονα με την ακύρωση της μεταβίβασης του επίδικου ακινήτου στους αιτητές, το Πρωτοβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο διέταξε την εγγραφή του εξ αποφάσεως χρέους υπέρ του συζύγου ως επιβάρυνση επί της επίδικης ακίνητης περιουσίας ως να επρόκειτο περί εγγραφής δυνάμει των άρθρων 53 και 62 του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, Κεφ. 6.
Όπως ανέφερα έχω πειστεί ότι εκ πρώτης όψεως το Πρωτοβάθμιο Οικογενειακό Δικαστήριο έχει υπερβεί τη δικαιοδοσία του στην προκείμενη περίπτωση και θεωρώ επίσης ότι, παρά το γεγονός ότι οι αιτητές έχουν δικαίωμα να εφεσιβάλουν την πρωτόδικη απόφαση, συντρέχουν εξαιρετικές περιστάσεις, όπως προνοείται στη σχετική νομολογία, για την παροχή άδειας για καταχώριση αιτήσεων για προνομιακά εντάλματα Certiorari και Prohibition στους αιτητές. Κατά την εκτίμηση μου οι εξαιρετικές περιστάσεις στην προκείμενη περίπτωση, εκτός από την εκ πρώτης όψεως υπέρβαση της δικαιοδοσίας του πρωτοδίκου δικαστηρίου, είναι ο δυσμενής επηρεασμός των νομίμων συμφερόντων των αιτητών αλλά πιθανόν και των ενυπόθηκων δανειστών των αιτητών, δηλαδή της Τράπεζας Κύπρου. Αναφορικά με αυτό το ζήτημα των εξαιρετικών περιστάσεων, ιδιαίτερη σημασία έχουν τα διατάγματα του Πρωτοδίκου Οικογενειακού Δικαστηρίου υπό στοιχεία 3 και 4, τα οποία αναφέρονται στις σελ. 25 και 26 της προσβαλλόμενης απόφασης.
Με αυτά τα δεδομένα εγκρίνονται και οι δύο αιτήσεις και παρέχεται στους αιτητές άδεια καταχώρισης αιτήσεων (ή αίτησης), δια κλήσεως, για την έκδοση προνομιακών ενταλμάτων Certiorari και Prohibition ως οι Παράγραφοι Α των δύο αιτήσεων. Οι αιτήσεις (ή αίτηση) να καταχωρηθούν εντός 10 ημερών από σήμερα. Να επιδοθούν σε όλα τα μέρη που ήταν διάδικοι ενώπιον του Πρωτοβάθμιου Οικογενειακού Δικαστηρίου. Εφόσον καταχωρηθούν οι σχετικές αιτήσεις (ή αίτηση) εντός της προαναφερόμενης προθεσμίας, ορίζονται για μνεία στις 27.10.2006 στις 9.30 π.μ.. Τα έξοδα επιφυλάσσονται.
Οι αιτήσεις γίνονται δεκτές. Τα έξοδα επιφυλάσσονται.